Llogar un immoble a un soci: Restriccions en l’aplicació dels beneficis fiscals de l’empresa familiar.

Aquesta setmana s’ha publicat al suplement Fiscal del Diari Expansión l’article titulat “Llogar un immoble a un soci no és bonificable, segons el TEAC”, redactat pel periodista David Casals i amb les aportacions expertes de Emma S. Corretger, sòcia de CIM Tax & Legal. En aquesta anàlisi s’examina la recent resolució 19/12/24 del Tribunal Econòmic-Administratiu Central (TEAC).

L’Emma, especialista en fiscalitat d’empreses familiars, explica com aquesta resolució penalitza aquells contribuents que resideixen en un immoble llogat a la seva pròpia empresa familiar. Aquest criteri afecta directament la reducció en l’Impost sobre Successions i Donacions (ISD) i, potencialment, l’exempció en l’Impost sobre el Patrimoni (IP).

Un dels aspectes més rellevants assenyalats és que, segons el nou enfocament adoptat pel TEAC, els immobles arrendats a socis o familiars (fins a 2n grau per a l’IP i 3r grau per a l’ISD) no es consideraran afectes a activitats econòmiques. Això contrasta radicalment amb la situació dels immobles llogats a tercers, que sí que poden beneficiar-se dels avantatges fiscals. En conseqüència, aquesta interpretació limita l’aplicació dels beneficis fiscals de l’empresa familiar.

Per conèixer tots els detalls, t’invitem a llegir l’article complet:

Agraïm a Expansión la confiança dipositada en el nostre equip.