Analitzem la recent sentència del Tribunal Constitucional referent als desnonaments en elEconomista.es

El passat 29 de gener, elEconomista.es va publicar un article titulat "El Constitucional derriba part de la Llei d’Habitatge que dificultava els desnonaments", escrit per Eva Díaz. En aquesta publicació, Cristina Bilbao, Manager i Advocada a CIM Tax & Legal, va oferir la seva visió sobre la recent decisió del Tribunal Constitucional (TC).

Una decisió clau per a l’agilització dels procediments de desnonament

El Tribunal Constitucional ha declarat inconstitucional l’obligació imposada als grans titulars d’acreditar la vulnerabilitat de l'inquilí com a requisit previ a l’admissió de la demanda de desnonament. Fins ara, la normativa exigia que els propietaris obtenissin un informe dels Serveis Socials amb el consentiment de l'inquilí, fet que podia generar retards significatius en l’inici del procediment.

Cristina Bilbao destaca que l’anul·lació d’aquest requisit d’admissibilitat tindrà un impacte rellevant en l’agilització dels processos judicials. "Podem afirmar que aquesta mesura agilitzarà els procediments judicials de desnonament, ja que en la pràctica el gran titular, en el moment d’interposar la demanda, es veia en l’obligació d’acreditar la situació de vulnerabilitat de l’inquilí, fet que resultava complicat per requerir el consentiment de l’inquilí mateix, quedant a mans d’aquest la possibilitat d’iniciar el procediment per part del propietari. Això suposava perjudicis econòmics per al propietari, per veure’s allargat el procediment de desnonament", assenyala.

Principals implicacions de la sentència

• Els propietaris podran interposar la demanda sense necessitat de presentar prèviament un informe de vulnerabilitat.
• Si l'inquilí desitja acreditar la seva situació de vulnerabilitat, haurà de fer-ho dins del procés judicial un cop admesa la demanda.

Si vols conèixer tots els detalls sobre aquesta important sentència, t'invitem a llegir l'article complet a elEconomista.es a través del següent enllaç:
Llegeix la notícia completa aquí

Agraïm a elEconomista per continuar confiant en els nostres professionals, i a María Galán per la seva constant col·laboració amb l’equip de CIM.